開(kāi)發(fā)商的售房廣告是要約，開(kāi)發(fā)商在售樓部展示的沙盤(pán)模型是售房廣告的一部分，也是要約的一部分，但是沙盤(pán)模型表示的意思比較含糊。購(gòu)房者可以通過(guò)詢問(wèn)的方式明確沙盤(pán)模型的含義，并有權(quán)要求把開(kāi)發(fā)商答復(fù)的有關(guān)沙盤(pán)模型含義的文字解釋寫(xiě)入購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商不可以在售房后對(duì)沙盤(pán)模型的含義作出與購(gòu)房合同相沖突的解釋。購(gòu)房者如果不及時(shí)要求開(kāi)發(fā)商明確有關(guān)沙盤(pán)模型的真實(shí)含義，開(kāi)發(fā)商將來(lái)可能會(huì)利用沙盤(pán)模型表示意思的含糊性作出對(duì)自己有利的解釋。